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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cava Manara in zona Mezzana Corti a 138.000 € (cod.65faa1c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cava Manara in zona Mezzana Corti, la richiesta di 138.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1339 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.409 €/m² e
1.728 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA PIANEGGIANTE (R.A. N8) - INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 1.125 €/m² a 1.900 €/m²) e per trivani (da 1.070 €/m² a 3.040 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cava Manara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cava Manara, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mezzana Corti, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.535 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,11%), come per la zona di Mezzana Corti (+12,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cava Manara in zona Mezzana Corti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEANI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con cantina con caminetto
CAVA MANARA: Fraz. Mezzana Corti, proponiamo in palazzo storico del 1750, appartamento sito al secondo ed ultimo piano caratterizzato da travi a vista che rendono l'ambiente accogliente. L'ingresso si affaccia sul soggiorno con camino e la cucina si presenta abitabile. Il disimpegno notte invece ci accompagna al bagno con box doccia, e alle due camere. All'ingresso troviamo anche un comodo ripostiglio
