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Terreno edificabile in vendita a Cava Manara (cod.65e7b49b)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cava Manara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cava Manara, sono presenti al momento più di venti annunci per
terreni edificabili in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tre Re.
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terreno edificabile in vendita a Cava Manara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione in asta giudiziaria di nuova costruzione
Terreno agricolo in asta a Cava Manara (PV) – (CAP 27051) Il terreno agricolo in asta si trova nel Comune di Cava Manara, in provincia di Pavia, nelle vicinanze delle frazioni di Aliarolo e Gerre Ghiozzo. L'area è caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo e rurale, inserita nel settore settentrionale del territorio comunale. Superficie e distribuzione interna Il lotto 1 comprende un terreno di 1982 mq, identificato al Catasto Terreni al Foglio 8, Mappale 163. La qualità catastale è Seminativo Arborato, Classe 3, con un Reddito Dominicale di € 11,98 e un Reddito Agrario di € 9,72. Il terreno è giuridicamente libero al momento del sopralluogo del CTU. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è a destinazione agricola secondo il PGT vigente del Comune di Cava Manara e non è destinato ad essere edificabile. È inserito in un'area denominata “Verde agricolo di consolidamento dei caratteri naturalistici”. Le coerenze del mappale sono, da Nord in senso orario: Mappale 164, pubblica strada, Mappale 162. Contesto e collegamenti Il terreno è situato in una zona agricola del Comune di Cava Manara. La sua destinazione urbanistica è "Verde agricolo di consolidamento dei caratteri naturalistici", conforme alle normative del PGT e del PTCP. Il bene è libero per la procedura e viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, libero da iscrizioni ipotecarie e trascrizioni di pignoramenti. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 5525,00 Offerta minima: € 2812,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 49% Data asta: 22/09/2026 Termine presentazione offerte: 21/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Destinazione agricola Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 400[…]
