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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cava Manara in zona Mezzana Corti a 160.000 € (cod.65ce65be)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cava Manara Mezzana Corti, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1230 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.154 €/m² e
1.388 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA PIANEGGIANTE (R.A. N8) - INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 645 €/m² a 1.230 €/m²) e per case semindipendenti (da 685 €/m² a 1.160 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cava Manara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cava Manara, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mezzana Corti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mezzana Corti, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
940 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cava Manara in zona Mezzana Corti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con cortile da ristrutturare con caminetto
Cava Manara fraz. Mezzana Corti, Via Palestro - Nel cuore della tranquilla e ben servita frazione di Mezzana Corti, nel comune di Cava Manara, proponiamo in vendita una caratteristica casa semi indipendente disposta su due livelli, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, facilmente raggiungibili. L’abitazione, completamente rivisitata alla fine degli anni ’80 e costantemente aggiornata nel tempo, accoglie con un piacevole cortile privato ad uso esclusivo che conduce direttamente alla luminosa zona giorno. Qui troviamo un’ampia cucina abitabile con pratico ripostiglio, perfetto come dispensa, e un soggiorno dalle generose metrature, impreziosito da un moderno camino a pellet che dona calore e atmosfera agli ambienti. Dal soggiorno si accede inoltre al cortile sul retro, uno spazio intimo e riservato ideale per pranzi, cene all’aperto e momenti di relax in compagnia. La zona notte offre ambienti comodi e ben distribuiti: una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio, una camera singola e un bagno finestrato completo sia di doccia che di vasca, pensato per garantire il massimo comfort quotidiano. Proseguendo al piano superiore troviamo un ampio locale sottotetto, versatile e ideale come deposito o spazio accessorio da personalizzare secondo le proprie esigenze. L’immobile si presenta in ottime condizioni grazie ai numerosi interventi di miglioria effettuati negli anni: bagno ristrutturato nel 2012, caldaia sostituita nel 2016 e serramenti rinnovati nel 2020, elementi che contribuiscono a garantire comfort abitativo ed efficienza. La presenza dell’aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte rende gli ambienti piacevoli in ogni stagione. Completa la proprietà un’autorimessa privata. Una soluzione accogliente e funzionale, perfetta per famiglie o per chi è alla ricerca di spazi comodi, tranquillità e qualità abitativa a pochi minuti dalla città di Pavia
