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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cava Manara a 169.000 € (cod.65b55ce0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cava Manara, la richiesta di 169.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
938 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.025 €/m² e
1.113 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE MEZZANA - TRE RE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cava Manara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cava Manara, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mezzana Corti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cava Manara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Città Studi P.le Fusina, 1
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con cucina abitabile con climatizzazione
Proponiamo in vendita, al prezzo di 169.000 euro, una spaziosa villa indipendente di 180 mq situata in Via Togliatti 75 a Cava Manara, una soluzione di raro potenziale che rappresenta un’opportunità d’investimento ideale per chi desidera creare una dimora su misura. L’immobile si distingue per la generosità delle metrature e la razionale distribuzione degli spazi interni, caratterizzati da una pavimentazione in ceramica e da una doppia esposizione Est-Ovest che garantisce una luminosità naturale ottimale in ogni momento della giornata. La villa si sviluppa su due livelli che vedono al piano terra una funzionale zona giorno con cucina abitabile e un bagno finestrato, mentre il piano superiore è dedicato alla zona notte con tre ampie camere da letto e un secondo servizio, anch’esso finestrato. La proprietà costituisce una base solida e vantaggiosa grazie agli importanti interventi strutturali già eseguiti, tra cui il rifacimento completo del tetto, l’installazione di una caldaia di ultima generazione e l’inserimento di due nuovi split per l’aria condizionata, elementi che garantiscono efficienza e permettono di concentrarsi esclusivamente sulla personalizzazione delle finiture interne. Ad arricchire ulteriormente la proposta troviamo una dépendance versatile, perfetta come stanza hobby o studio professionale, oltre a un giardino privato e un ampio terrazzo che offrono spazi esterni esclusivi per il relax e la convivialità in totale privacy. Completa la soluzione un comodo box auto, rendendo questa villa la scelta perfetta per chi cerca un immobile indipendente da valorizzare, capace di coniugare ampi volumi, comfort tecnico e la sicurezza di componenti già rinnovate. CONTATTACI PER PRENDERE UN APPUNTAMENTO! Visionabile previo avviso telefonico al n. 02/89777463 o al cell. 351/3374415, oppure via e-mail all'indirizzo mi.opera@gruppotoscano.it
