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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cava Manara a 375.000 € (cod.65313ae4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cava Manara, la richiesta di 375.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
216 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1736 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.901 €/m² e
2.019 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA PIANEGGIANTE (R.A. N8) - INTERO TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cava Manara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cava Manara, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mezzana Corti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cava Manara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Remax Valori
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con cantina con cucina abitabile con terrazza con balcone di nuova costruzione con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
VILLA A SCHIERA NUOVA COSTRUZIONE In vendita a Cava Manara, all'interno di un complesso residenziale di recente costruzione in una via privata, proponiamo una splendida villa a schiera su due livelli. La proprietà, costruita nel 2024, si presenta in ottimo stato di conservazione e offre spazi ampi e luminosi. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno, una cucina abitabile e un bagno con doccia. Attraverso una scala interna si accede alla zona notte al piano superiore, tre camere da letto, uno studio/cameretta un ripostiglio ed un bagno con doccia. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento , mentre il raffrescameto è tramite idrosplit, che garantiscono un elevato comfort abitativo. Le spese di gestione sono bassissime grazie ai pannelli fotovoltaici. Gli infissi e le finestre sono in doppio vetro e PVC, che garantiscono un'ottima protezione dal rumore esterno e un'efficiente isolamento termico. La villa è dotata anche di sistema di allarme e viene venduta parzialmente arredata. Inoltre, dispone di un balcone e un terrazzo, ideali per godere dei momenti di relax all'aria aperta. Completano la proprietà un giardino privato e un box singolo di 28mq, oltre a un posto auto privato scoperto davanti al box. La villa si presenta come una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e immersa nel verde, senza rinunciare ai comfort della vita moderna. Classe energetica:A4 È presente l’addolcitore dell’acqua Impianto fotovoltaico di 5.5kW Trasporti: Tramite il trasporto ferroviario diretto possiamo raggiungere Milano (stazione ferroviaria di rogoredo in 25m) Ed in pochi minuti Pavia Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni su questo o su altri immobili gestiti dal Gruppo RE/MAX! Devi affittare un immobile? Contattaci! Facciamo parte del Network Immobiliare n.1 al Mondo e con le nostre agenzie e i nostri Consulenti affiliati saremo in grado di valorizzare al massimo il tuo immobile, seguendoti con professionalità ed impegno fino alla locazione alle migliori con[…]
