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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cava Manara a 228.000 € (cod.652f5080)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cava Manara, la richiesta di 228.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da ROBBIATI IMMOBILIARE) a
228.000 € per una
superficie commerciale di
197 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1157 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.403 €/m² e
1.517 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cava Manara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cava Manara, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mezzana Corti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cava Manara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con garage con balcone con angolo cottura
CAVA MANARA rif. 286 In centro paese, in tranquilla zona residenziale e a pochissimi passi dalla fermata dell’autobus urbano 1C, proponiamo villa singola libera su quattro lati, disposta su due livelli e circondata da giardino privato di circa 265 mq. L’immobile è attualmente suddiviso in due unità immobiliari, ma si presta facilmente anche come unica soluzione abitativa, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera spazi ampi e versatili. Composizione: Piano Terra (circa 50 mq): ingresso, cucina, camera, bagno; Piano Primo (circa 114 mq): ingresso, soggiorno, cucinotto con tinello, due camere da letto, bagno, balcone. Completano la proprietà l'ampia autorimessa e due locali accessori al piano terra. EP gl,nren 449.12 - EPgl,ren 4.08 [kWh/m²a] - EP gl,nren 496.04 - EPgl,ren 3.18 [kWh/m²a] € 228.000
