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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cava Manara a 375.000 € (cod.6529d768)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cava Manara, la richiesta di 375.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 375.000 € per una superficie commerciale di 202 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1856 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.995 €/m² e 2.119 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA PIANEGGIANTE (R.A. N8) - INTERO TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Cava Manara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cava Manara, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mezzana Corti.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+10,12%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
375.000 €
Superficie:
202 m²
Prezzo al m²:
1856 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
A+
Città:
Cava Manara (PV)
Zona OMI:
R1 (ZONA AGRICOLA PIANEGGIANTE (R.A. N8) - INTERO TERRITORIO COMUNALE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
lun 15 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

Remax Valori

DESCRIZIONE

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