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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cava Manara in zona Mezzana Corti a 450.000 € (cod.64f978d9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cava Manara Mezzana Corti, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1285 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.179 €/m² e
1.276 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE MEZZANA - TRE RE) per case indipendenti (da 830 €/m² a 1.220 €/m²) e per ville (da 965 €/m² a 1.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cava Manara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cava Manara, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mezzana Corti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mezzana Corti, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.035 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cava Manara in zona Mezzana Corti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
centro affitti
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con cucina abitabile con terrazza con balcone con caminetto
V0105 - Frazione Tre Re, Mezzana Corti (Cava Manara), in via Perlasca n. 3, villa singola unifamiliare, di 350 mq, disposta su tre livelli con giardino privato di 700 mq, così composta: al piano seminterrato ingresso con due box, taverna con camino, cantina, bagno con doccia; al piano terra ingresso principale nel soggiorno, cucina abitabile, ampio soggiorno con camino, camera da letto matrimoniale, bagno con vasca, sgabuzzino, cabina armadio; al piano rialzato due camere con due bagni con doccia e terrazzino scoperto. Dotata di finestre con inferriate, doppi vetri, zanzariere, aria condizionata, caldaia autonoma. Libera dal rogito. Prezzo richiesto € 450.000 per l'intera propriet
