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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cava Manara a 119.000 € (cod.64a8c5d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cava Manara, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da TEMPOCASA PAVIA) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
777 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.013 €/m² e
1.090 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE MEZZANA - TRE RE). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cava Manara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cava Manara, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mezzana Corti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cava Manara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
Rif: agbersa3 - Situata in una posizione comoda e strategica, questa casa al primo piano offre il giusto equilibrio tra tranquillità e praticità. A soli dieci minuti da San Martino e ben collegata a Pavia grazie alla tangenziale, è perfetta per chi cerca una soluzione abitativa senza rinunciare alla vicinanza alla città. Si accede a un disimpegno che distribuisce con armonia gli ambienti. Subito a sinistra, una piacevole zona pranzo con cucina separata, ideale per chi ama ospitare e condividere momenti in compagnia. Proseguendo, il salotto ampio e accogliente regala spazio e comfort, perfetto per rilassarsi o ricevere gli amici. La zona notte comprende due camere ben proporzionate, entrambe spaziose e luminose, mentre il bagno, completamente rivestito in ceramica, unisce funzionalità e gusto. Entrambe le esposizioni hanno un balcone che corre lungo la facciata inoltre nel prezzo sono compresi anche 2 box. In più, c’è la possibilità di acquistare anche il piano terra, creando così un’unica abitazione più ampia e personalizzabile, adatta a chi desidera spazi ancora più generosi o una soluzione su misura per le proprie esigenze. Una vera opportunità in una zona residenziale piacevole e ben servita
