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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cava Manara in zona Mezzana Corti a 109.000 € (cod.64a8c5ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cava Manara in zona Mezzana Corti, la richiesta di 109.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da TEMPOCASA PAVIA) a
109.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1123 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.160 €/m² e
1.258 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE MEZZANA - TRE RE) per appartamenti (da 895 €/m² a 1.505 €/m²) e per case indipendenti (da 830 €/m² a 1.390 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cava Manara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cava Manara, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mezzana Corti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mezzana Corti, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.220 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cava Manara in zona Mezzana Corti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile
Rif: AGBASC33 - Questa piacevole casa a Mezzana Corti è quello che cerchi se ami la praticità senza sacrificare il comfort. A soli dieci minuti da San Martino e con un ottimo collegamento alla tangenziale, raggiungere Pavia è semplicissimo. Oltrepassando la porta d'ingresso si apre un ambiente ben organizzato: il corridoio centrale distribuisce gli spazi con naturalezza. Subito a sinistra, una prima stanza versatile - perfetta come camera da letto o angolo studio. Proseguendo, la cucina abitabile aspetta solo di essere vissuta, pronta per cene tra amici o colazioni tranquille. Poco più avanti, un'altra stanza offre ulteriore spazio personalizzabile, mentre un bagnetto completo di tris di sanitari aggiunge quel tocco di praticità che fa la differenza. Nel prezzo anche un comodo box auto La zona è tranquilla ma non isolata, con tutti i servizi a portata di mano. Per chi cerca un bilanciamento perfetto tra vita rilassata e comodità urbane, questa casa è davvero un'opportunità da non perdere. Acquistabile sia come appartamento singolo che insieme all'unità abitativa al primo piano, potendo così ottenere una soluzione unica enorme per una famiglia numerosa o portare con se un parente e avere due unità sovrastanti tutte in blocco. Da vedere
