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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cava Manara in zona Mezzana Corti a 179.000 € (cod.64805998)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cava Manara in zona Mezzana Corti, la richiesta di 179.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1269 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.286 €/m² e
1.388 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE MEZZANA - TRE RE) per appartamenti (da 960 €/m² a 1.400 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cava Manara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cava Manara, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mezzana Corti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mezzana Corti, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.190 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cava Manara in zona Mezzana Corti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con ascensore
CAVA MANARA- Fraz. Mezzana Corti- Immerso nel verde e nella tranquillita' della campagna pavese, senza rinunciare ai servizi di prima necessita'. La soluzione e' posta ad ultimo piano servito da ascensore in un complesso residenziale di recente edificazione. L'ingresso ci introduce in un moderno e luminoso open space che prevede una comoda zona relax e una zona cucina con affaccio sulla veranda; la zona notte e' dotata di due camere da letto e bagno con locale lavanderia; inoltre tramite scale interna si accede ad un locale accessorio fruibile come zona hobby. Presenza di box doppio e cantina. Disponibilita' in breve. La descrizione è puramente indicativa e non valida ai fini contrattuali
