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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cava Manara a 87.000 € (cod.64356125)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cava Manara, la richiesta di 87.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
87.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
966 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.165 €/m² e
1.273 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cava Manara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cava Manara, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mezzana Corti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cava Manara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO PAVIA UNO D.I.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione
in Cava Manara, proponiamo una casa semindipendente che unisce il fascino storico alla comodità moderna. Questa abitazione, di 90 mq, si sviluppa su più livelli, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. Al piano terra, troverete una cucina abitabile e un soggiorno accogliente, ideali per momenti di convivialità. Salendo al primo piano, la zona notte è composta da due camere da letto e un bagno, garantendo comfort e privacy. L'immobile, costruito nel 1940 circa e ristrutturato nel 1980, conserva il suo carattere originale pur offrendo le comodità necessarie. All'esterno, un giardino privato rappresenta un'oasi di tranquillità, completo di una rimessa per moto e bici e un caratteristico pollaio. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un'abitazione che coniughi indipendenza e vicinanza ai servizi del centro di Cava Manara
