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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cava Manara in zona Mezzana Corti a 163.000 € (cod.640e3408)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cava Manara in zona Mezzana Corti, la richiesta di 163.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
163.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1336 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.270 €/m² e
1.362 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA PIANEGGIANTE (R.A. N8) - INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 930 €/m² a 1.390 €/m²) e per case semindipendenti (da 845 €/m² a 1.290 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cava Manara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cava Manara, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mezzana Corti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mezzana Corti, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.170 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cava Manara in zona Mezzana Corti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO PAVIA SUD SAS
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento
Cava Manara fraz. Mezzana Corti, Via Montello - In un tranquillo contesto residenziale, proponiamo un ampio trilocale con spese condominiali estremamente contenute. L’immobile si trova in un edificio di sole quattro unità, garantendo privacy e tranquillità. L'ingresso indipendente si apre direttamente sul giardino privato, da cui una scala conduce a un balcone che accoglie all'entrata della zona giorno. Quest’ultima si compone di un luminoso soggiorno, arricchito da una moderna stufa a pellet, e una cucina abitabile semi a vista, ideale per condividere momenti in compagnia. La zona notte è ben separata, con una spaziosa camera matrimoniale dotata di accesso a un ampio balcone, un bagno con doccia, e una confortevole camera singola, perfetta come cameretta o studio. L’appartamento vanta finiture di qualità, tra cui infissi in legno con doppio vetro, zanzariere, aria condizionata e tende da sole motorizzate su entrambi i balconi, per vivere al meglio ogni stagione. Completa la proprietà un box di circa 40 mq, pavimentato e dotato di attacco per l’acqua, offrendo spazio aggiuntivo per molteplici usi. Questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca ambienti spaziosi e desidera godersi le giornate estive all’aria aperta
