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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cava Manara a 220.000 € (cod.63585062)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cava Manara, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1679 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.496 €/m² e
1.606 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cava Manara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cava Manara, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mezzana Corti.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cava Manara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cucina abitabile con balcone con terrazza
Vendesi in contesto risalente al 1700 con parco condominiale e ubicato nel centro del paese, trilocale posto al piano primo, disposto su due livelli e ristrutturato nel 2014, composto da : P.1° - ampio soggiorno con scala di accesso al piano superiore e cucina abitabile entrambi con accesso ad un ampio balcone, disimpegno notte, camera con balcone; P.2° - ampia camera con terrazzo e bagno. Box doppio posto al piano interrato. Finiture signorili. Pavimenti in parquet e gres; serramenti in legno con doppio vetro, aria condizionata e impianto di allarme. Attualmente la proprietà è a reddito
