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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castelletto di Branduzzo Castelletto Po a 195.000 € (cod.64a100cc)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Castelletto Po, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 195.000 € per una superficie commerciale di 134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1455 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.122 €/m² e 1.192 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 780 €/m² a 1.155 €/m²) e per ville (da 765 €/m² a 1.140 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Castelletto di Branduzzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelletto di Branduzzo, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castelletto Po, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 975 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,35%), come per la zona di .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
195.000 €
Superficie:
134 m²
Prezzo al m²:
1455 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
C
Città:
Castelletto di Branduzzo (PV)
Zona OMI:
B1 (CENTRALE)
Indirizzo:
Castelletto Po
Pubblicato:
mer 6 marzo 2024

PROPOSTO DA:

STUDIO IMMOBILIARE di Saccò Gianluca

DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino di recente costruzione con cucina abitabile con terrazza

EPgl,nren: 180,99 kWh/m² - ULTIMA VILLA SINGOLA in corso di completamento situata a Castelletto di Branduzzo in zona residenziale, con possibilità di personalizzazione interna e scelta di finiture come da capitolato. Essa si dispone su due livelli dove al piano terra sono presenti il soggiorno e la cucina abitabile esposti sul giardino esterno privato, il locale adibibile a camera ed il bagno di servizio mentre al piano primo trovano collocazione le due camere da letto, bagno con vasca ed ampio terrazzo; completano la proprietà il box ed il giardino privato. L'immobile è termicamente isolato con cappotto esterno da cm. 6 e serramenti in PVC con persiane in alluminio, inoltre fornito della predisposizione addolcitore, impianto di climatizzazione ed impianto solare termico supportato da caldaia a condensazione

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