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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casteggio in zona Tronconero a 138.000 € (cod.6621bca4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casteggio in zona Tronconero, la richiesta di 138.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1452 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
980 €/m² e
1.206 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA PREVALENTEMENTE PEDECOLLINARE (R.A. N.2)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casteggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casteggio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casteggio in zona Tronconero
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITARE-IN di Vita Finzi Antonio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione
CASTEGGIO - Veramente a due passi dal centro del Paese e quindi dalla piazza del mercato, dalla stazione ferroviaria e quindi da tutti i principali servizi (negozi di alimentari vari , farmacie , banche . supemercato, ambulatori medici , ecc.), in palazzo di cinque piani recuperato completamente nelle parti comuni e nei servizi con il bonus del 110 e bonus facciate (rifatta completamente la facciata con efficientamento energetico con la posa di "cappotto esterno" ; rifatta la permeabilizzazione e la pavimentazione del terrazzo comune sovrastante i Boxes ; sostituita la caldaia centralizzata con le più moderne a condensazione ; rifatta la tinteggiatura dell'intero vano scale , ecc ), al 2° piano (con ascensore) , ottimo TRILOCALE , completamente e radicalmente ristrutturato anch'esso ( rifatti impianti termico e idraulico ; rifatta pavimentazione ; rifatto completamente il bagno ; sostituiti i serramenti esterni - ora in pvc con doppio vetro con zanzariere e tapparelle in pvc elettrificate ; sostituite le porte interne ; posizionato impianto condizionamento , ecc.) , assolutamente abitabile subito , così attualmente distribuito : ingresso - soggiorno/pranzo - cucina con balcone - 1^ camera - 2^ camera matr. con balcone - bagno - ripostiglio nel sottotetto + cantina e BOX . Il Trilocale Può essere acquistato " parzialmente arredato" ! Classe Energetica: C
