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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casteggio in zona Tronconero a 138.000 € (cod.662008d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casteggio in zona Tronconero, la richiesta di 138.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1452 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
987 €/m² e
1.214 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA PREVALENTEMENTE PEDECOLLINARE (R.A. N.2)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casteggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casteggio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casteggio in zona Tronconero
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITARE-IN di Vita Finzi Antonio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione
CASTEGGIO - Veramente a due passi dal centro del Paese e quindi dalla piazza del mercato, dalla stazione ferroviaria e quindi da tutti i principali servizi (negozi di alimentari vari , farmacie , banche . supemercato, ambulatori medici , ecc.), in palazzo di cinque piani recuperato completamente nelle parti comuni e nei servizi con il bonus del 110 e bonus facciate (rifatta completamente la facciata con efficientamento energetico con la posa di "cappotto esterno" ; rifatta la permeabilizzazione e la pavimentazione del terrazzo comune sovrastante i Boxes ; sostituita la caldaia centralizzata con le più moderne a condensazione ; rifatta la tinteggiatura dell'intero vano scale , ecc ), al 2° piano (con ascensore) , ottimo TRILOCALE , completamente e radicalmente ristrutturato anch'esso ( rifatti impianti termico e idraulico ; rifatta pavimentazione ; rifatto completamente il bagno ; sostituiti i serramenti esterni - ora in pvc con doppio vetro con zanzariere e tapparelle in pvc elettrificate ; sostituite le porte interne ; posizionato impianto condizionamento , ecc.) , assolutamente abitabile subito , così attualmente distribuito : ingresso - soggiorno/pranzo - cucina con balcone - 1^ camera - 2^ camera matr. con balcone - bagno - ripostiglio nel sottotetto + cantina e BOX . Il Trilocale Può essere acquistato " parzialmente arredato" ! RIF.CST033
