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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casteggio a 470.000 € (cod.661bf3ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casteggio, la richiesta di 470.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
470.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1424 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
975 €/m² e
1.142 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casteggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casteggio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casteggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Agenzia Bressana Bottarone
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con cucina abitabile con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore con riscaldamento autonomo con mansarda
L’appartamento si trova a Casteggio, inserito al primo piano di una villa singola. La posizione offre un contesto riservato, ideale per chi cerca tranquillità e comodità abitativa. La soluzione si sviluppa su due livelli, con un ingresso che conduce a un ampio soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto, una cabina armadio, due bagni, due terrazzi e un balcone. Al piano mansardato si trovano due locali aggiuntivi e un vano lavanderia o bagno. Al piano terra è presente un ampio box auto con spazio per quattro vetture, accompagnato da due cantine. L’immobile appartiene alla con un consumo di 77,19 kWh/mq ed è caratterizzato da finiture di pregio. Prezzo richiesto: 470.000 euro
