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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casteggio a 1.400.000 € (cod.66115ffb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Casteggio, la richiesta di 1.400.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
1.400.000 € per una
superficie commerciale di
600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.158 €/m² e
1.525 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA PREVALENTEMENTE PEDECOLLINARE (R.A. N.2)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casteggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casteggio, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Casteggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Agenzia Bressana Bottarone
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione di nuova costruzione senza ascensore
L’immobile si trova a Casteggio, in una posizione panoramica che offre viste suggestive sull’ambiente circostante. Si tratta di un casale di recente costruzione, caratterizzato da finiture di pregio. La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra e un livello interrato, per una metratura complessiva ampia. Al piano terra si trovano un soggiorno suddiviso in quattro ambienti, uno studio, la cucina, due servizi, una veranda e tre porticati esterni. Il piano primo ospita quattro camere da letto, ciascuna con servizio dedicato, e due balconi. Nel piano interrato si collocano il box auto con accesso diretto dalla strada, la taverna, la lavanderia, locali accessori e due cantine. La proprietà è dotata di pannelli fotovoltaici per una produzione energetica di 6,5 kW. Certificazione energetica in classe C con un consumo di 112,26 kWh/mq
