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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casteggio in zona Sgarbina a 98.000 € (cod.660eb829)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casteggio in zona Sgarbina, la richiesta di 98.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1152 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.077 €/m² e
1.208 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA PREVALENTEMENTE PEDECOLLINARE (R.A. N.2)) per appartamenti (da 955 €/m² a 1.350 €/m²) e per trivani (da 995 €/m² a 1.345 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casteggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casteggio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sgarbina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.160 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,01%).
Invece i prezzi per la zona di Sgarbina (-3,66%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casteggio in zona Sgarbina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo con caminetto
Casteggio a 3km dal centro - Nel comune di Montebello della Battaglia – in frazione panoramica ed immersa nella collina proponiamo la vendita di un recente alloggio, in ottime condizioni e parzialmente arredato – si tratta di un appartamento al primo e ultimo piano di una piccola palazzina del 2010 con ingresso su soggiorno con camino, cucina abitabile a vista totalmente arredata, due camere da letto, bagno, due ampi balconi e grande box – riscaldamento autonomo e poche spese comuni -Richiesta € 98.000
