Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casteggio a 490.000 € (cod.65cd116f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Casteggio, la richiesta di 490.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1633 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
919 €/m² e
1.171 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casteggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casteggio, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Casteggio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BALDINI GIAMPAOLO
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con terrazza con cortile con caminetto
Villa Lussuosa su Unico Piano a Casteggio - € 490.000, 00 Scopri questa straordinaria villa singola di lusso situata nelle immediate vicinanze di Casteggio, un'opportunità rara per chi ricerca eleganza e comodità in un'unica soluzione abitativa. La proprietà si sviluppa completamente su un unico piano, garantendo praticità e accessibilità in ogni ambiente, perfetta per chi desidera una casa moderna senza compromessi. L'immobile vanta una distribuzione interna sapiente e generosa: ampio ingresso, luminoso soggiorno, cucina spaziosa con affascinante camino, tre camere da letto confortevoli, doppi servizi, lavanderia dedicata e una suggestiva taverna con servizio. Ogni ambiente è stato curato nei dettagli con finiture pregiate che rispecchiano lo stile raffinato della proprietà. Il terrazzo coperto rappresenta lo spazio ideale per momenti di relax in ogni stagione. L'esterno è altrettanto affascinante: un giardino circostante finemente piantumato di circa 600 m² crea un'atmosfera privata e tranquilla, mentre il cortile pavimentato offre praticità. La proprietà include un ampio box doppio pavimentato, un box esterno e un locale accessorio open space con servizio, perfetto per molteplici utilizzi. Questa villa rappresenta il connubio perfetto tra lusso, funzionalità e serenità, ideale per una famiglia che non scende a compromessi sulla qualità della vita
