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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casteggio in zona Mairano a 70.000 € (cod.65b88beb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Casteggio in zona Mairano, la richiesta di 70.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio casteggio) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
875 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
821 €/m² e
1.008 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA PREVALENTEMENTE PEDECOLLINARE (R.A. N.2)) per case indipendenti (da 600 €/m² a 1.350 €/m²) e per quadrivani (da 705 €/m² a 1.305 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casteggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casteggio, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mairano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
920 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,41%).
Invece i prezzi per la zona di Mairano (-14,34%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casteggio in zona Mairano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con giardino da ristrutturare con angolo cottura
CASTEGGIO: Immersa in un terreno privato di 1.200 m² completamente fruibile, recintato e in zona residenziale, questa proprietà offre una vista incantevole sulle colline circostanti e sul centro storico, rendendola un luogo ideale per chi cerca tranquillità e bellezza naturale ma comunque comoda con il centro. Il giardino è piantumato con alberi da frutto e piante che garantiscono privacy e ombra naturale, ideale per godere dei mesi estivi all'aperto. Al piano seminterrato, troviamo una cantina in mattoni, atta a conservare i tuoi vini preferiti. Al piano terra, un doppio ingresso conduce a un cucinotto, un soggiorno e una camera da letto. Al primo piano, una seconda camera e un bagno completano la disposizione. Inoltre, la proprietà include un ripostiglio esterno, utile per riporre attrezzi e oggetti vari. Questa casa necessita di ristrutturazione ed è perfetta per chi desidera uno spazio da personalizzare. La nostra ultra trentennale esperienza e pratica sul territorio Pavese, unita alla competenza e alla professionalità, ci ha permesso di soddisfare i bisogni di migliaia di Persone per l'acquisto della casa dei loro sogni, in tutta tranquillità
