L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Casteggio a 389.000 € (cod.6589dfb9)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Casteggio, la richiesta di 389.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 389.000 € per una superficie commerciale di 276 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1409 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.139 €/m² e 1.254 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Casteggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casteggio, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,60%).

•  Sito Istituzionale: Casteggio
•  Wikipedia: Casteggio
•  Mercato Immobiliare a Casteggio
•  Quotazioni OMI