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Casa indipendente in vendita a Casteggio a 380.000 € (cod.65825298)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Casteggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casteggio, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+9,15%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
380.000 €
Superficie:
300 m²
Prezzo al m²:
1266 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
4
Classe energetica:
G
Città:
Casteggio (PV)
Zona OMI:
B1 (CENTRO ABITATO)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 7 marzo 2025

PROPOSTO DA:

Immobiliare Casteggio Srls

DESCRIZIONE

con cantina con cucina abitabile con cortile

COLLINE OLTREPO ' PAVESE - Situata nel cuore delle colline di Casteggio, proponiamo in vendita una Tipica azienda agricola, con casa padronale , cantine per la vinificazione e ricovero mezzi agricoli oltre a 3,5 ha di vigneto e 2 ha di seminativo.La parte abitativa di circa 300 mq , si sviluppa su tre livelli ed è composta da: piano terra da una cucina abitabile, una sala da pranzo, un salone, un ripostiglio e il bagno.Proseguendo dalle scale al piano superiore troverete quattro camere da letto luminose e un bagno, ognuna caratterizzata da spaziose finestre che offrono splendide vedute del paesaggio circostante. Oltre a una spaziosa mansarda abitabile composta da 4 locali e un bagno.Inoltre abbiamo vari locali destinati all ' azienda agricola:-una porzione di cantina per la lavorazione delle uve posta al piano seminterrato. -Una porzione di cantina collegata alla precedente con accesso dal cortile composta da due locali ad uso imbottigliamento, magazzino e affinamento. -Una porzione di cantina al piano terra destinata alla vendita di prodotti.-Fabricato rurale posto nel cortile ad uso rimessa trattori e desposito macchine agricole ed attrezzi.-altri locali al piano terraCompletano la proprietà ampi lotti di terreno: Ettari 3,3 produttivi di uve rosse: barbera, croatina ecc. e uve bianche: resling ecc.L 'età del vigneto costituisce un fattore positivo per la capacità di produre vini di migliore qualità e lo stato di allestimento dell 'impianto.Oltre a appezzamenti di terreno denominati "verde vario" con boschetti, tare e incolti distinti insistenti su piccole porzioni di ogni mappale.L 'azienda agricola è immersa in un contesto tranquillo nel verde delle colline dell 'Oltrepò, l 'immobile offre spazi generosi e luminosi perfetti per le famiglie o per chi cerca una soluzione abitativa in un contesto rurale oppure per chi desidera unire l ' abitazione ad una attività prevalentemente agricola, tipo coltivazione e produzione del vino, agriturismo, fattoria didattica eccâ ¦ La posizione strategica conse[…]

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