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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casteggio a 470.000 € (cod.645d365f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casteggio, la richiesta di 470.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
470.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1740 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.298 €/m² e
1.455 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 765 €/m² a 1.575 €/m²) e per attici (da 865 €/m² a 1.475 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Casteggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casteggio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casteggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BricKasa Immobili di Diani Juan Carlos
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con balcone con terrazza con cucina abitabile con giardino di recente ristrutturazione con ascensore con climatizzazione
Casteggio (PV) VENDITA In ottima zona residenziale a pochi passi dal centro di Casteggio, posto al secondo ed ultimo piano con ascensore, proponiamo in vendita splendido attico duplex termoautonomo composto da ingresso, spazioso e luminoso soggiorno, con uscita al grande terrazzo con giardino pensile e con vista panoramica, sala pranzo con uscita ad un altro terrazzo, cucina abitabile con uscita al terrazzo, il disimpegno ci porta alla zona notte dove troviamo camera da letto con cabina armadio, bagno con vasca/doccia idro e con uscita ad un ulteriore terrazzino, camera padronale con cabina armadio e bagno. Le suggestive scale con vari dettagli ci portano al piano superiore dove troviamo un ampio salone (con predisposizione per una eventuale stufa), soppalco che si affaccia al sottostante soggiorno, zona studio, bagno, locale hobby e due grandi ripostigli. Completano la proprietà box triplo, cantina e cantina/locale lavanderia. L immobile è dotato di portoncino blindato, infissi esterni in legno, infissi interni in alluminio/legno con doppi vetri, zanzariere, tende oscuranti elettriche, termostati divisi tra la zona notte e la zona giorno, caldaia a condensazione ibrida e un ulteriore caldaia a doppia mandata che serve la zona mansarda, aria condizionata e pompe di calore (due motori con tre split ciascuno), addolcitore, basculanti motorizzate, impianto di irrigazione in tutti i terrazzi, allarme volumetrico e perimetrale, impianto fotovoltaico da 6 KW. 18 KWh/m2a
