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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casteggio a 224.000 € (cod.64318e96)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casteggio, la richiesta di 224.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX Life) a
224.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1851 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.518 €/m² e
1.631 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casteggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casteggio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casteggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile con giardino con termocondizionamento con ascensore con terrazza di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita appartamento Trilocale di Nuova costruzione, sito nel cuore della città di Casteggio (PV). L' immobile si trova al piano primo di una palazzina di soli 3 Livelli, dotata di ascensore, ed è così composto: Ampio soggiorno dotato di portafinestra dalla quale si accede al balcone, Cucina abitabile (parzialmente arredata) anch'essa dotata di portafinestra adiacente al balcone che collega la zona giorno e la cucina anche esternamente, Doppi servizi realizzati con materiali di pregio, dotati di sanitari sospesi e box-doccia, Ampia camera da letto padronale dotata di portafinestra adiacente al TERRAZZO di circa 30 mq e seconda camera da letto matrimoniale. SPESE CONDOMINIALI AMMONTANO A CIRCA 2.300,00 Euro Annui (queste spese includono: Acqua Calda, Riscaldamento, Manutenzione, Pulizia dei corpi scala) Possibilità di acquisto box-auto di circa 16 mq a Soli 15.000,00 Euro. Ricordiamo che il Comune di Casteggio (PV) gode di tutti i servizi primari e di un buon sistema di trasporto pubblico
