L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Casteggio a 130.000 € (cod.6430cb05)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casteggio, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da San Marco Immobiliare) a 130.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1000 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.341 €/m² e 1.498 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 760 €/m² a 1.585 €/m²) e per quadrivani (da 810 €/m² a 1.515 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Casteggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casteggio, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,17%).

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•  Wikipedia: Casteggio
•  Mercato Immobiliare a Casteggio
•  Quotazioni OMI