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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casteggio a 490.000 € (cod.634552eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casteggio, la richiesta di 490.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1960 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.439 €/m² e
1.553 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casteggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casteggio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casteggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BricKasa Immobili di Diani Juan Carlos
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile con giardino con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Casteggio (PV) VENDITA a pochi minuti dal centro di Casteggio, comodo con i servizi, in zona residenziale, proponiamo in vendita attico duplex termoautonomo composto da spazioso soggiorno, cucina abitabile con uscita alla balconata, due camere matrimoniali una con uscita al balcone, bagno, locale lavanderia e ripostiglio. Al piano superiore collegato dalla scala interna ma con accesso anche indipendente dalla scala condominiale, troviamo soggiorno con uscita all ampio terrazzo coperto e panoramico, camera matrimoniale e doppi servizi. L immobile è dotato di infissi interni in legno con doppio vetro, zanzariere, persiane in alluminio, aria condizionata con pompe di calore. Completano la proprietà box doppio e cantina 76 KWh/m2a
