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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castana a 49.000 € (cod.652c5f85)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castana, la richiesta di 49.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
49.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
700 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
892 €/m² e
964 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castana, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Jacopo Tartaglia
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con caminetto di recente ristrutturazione con angolo cottura con ascensore
Tra le colline verdeggianti dell'oltrepò Pavese, a circa 290 metri di altezza, si erge il borgo di Castana con il suo storico Castello. Il castello è stato sapientemente ristrutturato nel 2006, rispettando le caratteristiche costruttive specifiche dell'epoca come le scale in pietra ed i soffitti ad arco piuttosto che gli inserti feudali, ai quali si aggiungono elementi di modernità e comodità come l'ascensore ed il posto auto all'interno di una corte riservata accessibile tramite cancello automatico. Edificato a partire dagli anni 900 è ricco di storia in ogni suo angolo. L'appartamento si trova al secondo piano del castello, ha una splendida ed ampia terrazza pavimentata in cotto che percorre l'intero castello offrendo una vista incomparabile a 360 gradi sulle colline circostanti. L'interno ha un caratteristico ed unico contro soffitto in legno antico a cassettoni decorati che contribuisce a rendere unica l'atmosfera. Nella stanza principale risalta un camino ad angolo perfettamente funzionante. Dispone di un cucinotto separato con finestra che si affaccia sulla terrazza adiacente, dal lato opposto si trova un bagno con comoda zona antibagno. Location caratteristica e suggestiva, adatta anche per investimento
