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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castana a 425.000 € (cod.63727c68)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castana, la richiesta di 425.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
425.000 € per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1180 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.220 €/m² e
1.341 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castana, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITARE-IN di Vita Finzi Antonio
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cantina con caminetto con balcone con cortile di recente costruzione
OLTREPO' PAVESE - COLLINA - Canneto Pavese : In "primissima" collina, a soli 4 km da Broni e Stradella , a soli 2 km dal Centro Medico di Montescano , in posizione panoramicissima , comodamente servita dalla principale rete viaria (SP) ottima VILLA INDIPENDENTE , perfettamente in ordine , molto ben tenuta , assolutamente abitabile subito , ottime finiture (pavimentazioni in ceramica, parquet e cotto , ampie vetrate in veranda, cancelli carrai automatizzati . ecc ) disposta su più livelli x un totale di ca. 360 mq comm.li , spazi così attualmente distribuiti : P.S.I. : cantina - loc. tecnico/lavanderia/stireria - locale relax/palestra - studio/archivio ; P.T. ingresso con ampio porticato - ampio soggiorno/pranzo con camino - cucina abit. - camera/studio - bagno + locale verandato/studio/loc. hobby ; P.1° : 2 camere - 2 balconi - bagno . La Villa gode di : cortile privato , Box , tettoia/posto auto coperto , giardino e annesso accorpato e completamente recintato di ca. 3.000 mq di terreno piantumato con molti alberi da frutto . EPI: 217,61 kwh/m2 anno
