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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Cassolnovo in zona Molino Del Conte a 109.000 € (cod.65fe8c01)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cassolnovo Molino Del Conte, la richiesta di 109.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
641 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.038 €/m² e
1.219 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 725 €/m² a 1.475 €/m²) e per quadrivani (da 720 €/m² a 1.395 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cassolnovo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cassolnovo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Molino Del Conte.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Molino Del Conte, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.130 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,50%).
Invece i prezzi per la zona di Molino Del Conte (+12,54%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cassolnovo in zona Molino Del Conte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con balcone
Nel comune di Cassolnovo, è disponibile per la vendita una casa semindipendente, ideale per chi cerca spazio e comfort. L'immobile offre un'accogliente zona giorno composta da un ampio soggiorno e una cucina funzionale. La proprietà dispone di tre camere da letto, perfette per ospitare una famiglia o per chi necessita di spazi aggiuntivi per lavoro o hobby. Sono presenti due bagni, che garantiscono praticità e comodità per tutti i membri della famiglia. Un balcone offre uno spazio esterno aggiuntivo, mentre il giardino privato rappresenta un'oasi di tranquillità per momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un posto auto, che assicura comodità e sicurezza per il parcheggio. Questa casa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare ai principali comfort abitativi
