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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cassolnovo in zona Molino Del Conte a 99.000 € (cod.65f9eb77)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cassolnovo in zona Molino Del Conte, la richiesta di 99.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
825 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
889 €/m² e
1.057 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA PIANEGGIANTE (R.A. N.5) - INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 640 €/m² a 1.250 €/m²) e per trivani (da 625 €/m² a 1.395 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cassolnovo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cassolnovo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Molino Del Conte.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Molino Del Conte, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
930 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,95%).
Invece i prezzi per la zona di Molino Del Conte (-1,87%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cassolnovo in zona Molino Del Conte
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Gorizia, Cassolnovo di 120 m² con 3 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Gorizia, Cassolnovo di 120 m² con 3 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Gorizia, Cassolnovo di 120 m² con 3 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Gorizia, Cassolnovo di 120 m² con 3 locali
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Foto 9 annuncio Appartamento in Via Gorizia, Cassolnovo di 120 m² con 3 locali
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Foto 14 annuncio Appartamento in Via Gorizia, Cassolnovo di 120 m² con 3 locali
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via Gorizia, Cassolnovo di 120 m² con 3 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Logos Immobiliare
DESCRIZIONE
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