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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cassolnovo in zona Molino Del Conte a 79.000 € (cod.65f3bbd0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cassolnovo in zona Molino Del Conte, la richiesta di 79.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1234 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
923 €/m² e
1.058 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA PIANEGGIANTE (R.A. N.5) - INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 605 €/m² a 1.135 €/m²) e per bivani (da 605 €/m² a 1.180 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cassolnovo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cassolnovo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Molino Del Conte.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Molino Del Conte, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
845 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,82%), come per la zona di Molino Del Conte (-4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cassolnovo in zona Molino Del Conte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO APUZZO-PERLACASA
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con terrazza con riscaldamento autonomo
Perlacasa di Vigevano propone in vendita un grazioso bilocale di 64 mq, situato in un contesto tranquillo e ben curato, ideale sia come prima casa che come investimento. L'appartamento si apre direttamente sull'accogliente soggiorno con cucina a vista, un ambiente luminoso e funzionale che si affaccia sul terrazzo, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto e da un bagno finestrato. L'immobile è rifinito con infissi in legno con doppi vetri, dispone di riscaldamento autonomo e di una comoda cantina. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa 700 euro all'anno. Completano la proprietà la possibilità di acquistare un box auto singolo al prezzo di € 15.000 oppure un box doppio al prezzo di € 28.000. Contatta Perlacasa di Vigevano per maggiori informazioni o per prenotare una visita
