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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Cassolnovo in zona Molino Del Conte a 172.000 € (cod.65f0f0e9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cassolnovo Molino Del Conte, la richiesta di 172.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da ARTE CASA DI GORINI PIERA) a
172.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1433 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
904 €/m² e
1.095 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 715 €/m² a 1.365 €/m²) e per case semindipendenti (da 630 €/m² a 1.310 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cassolnovo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cassolnovo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Molino Del Conte.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Molino Del Conte, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.050 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,07%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cassolnovo in zona Molino Del Conte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con cortile con termocondizionamento con caminetto con angolo cottura con riscaldamento autonomo
CASSOLNOVO - ZONA CENTRALE: Abitazione semi indipendente, con ingresso indipendente, composta da PT ampio soggiorno luminoso con camino e cucina a vista; P1 disimpegno con balconata che conduce ad un locale esterno uso lavanderia con possibilità di accesso al sottotetto, n°2 ampie camere matrimoniali, spazioso bagno con vasca idromassaggio. Completa la proprietà posto auto in cortile. Sul fronte, giardinetto privato recintato. Ristrutturata nel 2022. FINITURE: impianto d'allarme perimetrale su tutti i serramenti, caldaia a condensazione con possibilità di gestione anche da remoto, aria condizionata con n°2 split con pompa di calore con possibilità di gestione da remoto, infissi nuovi in PVC con doppio vetro e profilo Salamander, isolamento nel sottotetto, impianto fotovoltaico con batteria d'accumulo. ARREDATA! DA VEDERE
