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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Cassolnovo in zona Molino Del Conte a 290.000 € (cod.65e7f253)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cassolnovo Molino Del Conte, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
174 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.154 €/m² e
1.326 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA PIANEGGIANTE (R.A. N.5) - INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 745 €/m² a 1.395 €/m²) e per ville (da 845 €/m² a 1.530 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cassolnovo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cassolnovo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Molino Del Conte.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Molino Del Conte, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.080 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,25%).
Invece i prezzi per la zona di Molino Del Conte (+10,15%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cassolnovo in zona Molino Del Conte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vigevano - Centro/Parri - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con cucina abitabile con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con climatizzazione con caminetto
Rif: 000TR1 - SEI ALLA RICERCA DI UNA SOLUZIONE PERIFERICA MA SERVITA RISERVATA E IMMERSA NELLA NATURA? TEMPOCASA HA LA SOLUZIONE CHE FA PER TE!! A 1 km circa da VIGEVANO, proponiamo in vendita villa di 120mq disposta su un unico livello. L'unità immobiliare è così disposta: ingresso su un ampio soggiorno, cucina abitabile luminosa grazie all' affaccio sul terrazzo, bagno finestrato, due camere matrimoniali di cui una con bagno finestrato in camera. Da una scala interna a chiocciola si accede al piano seminterrato dove troviamo disimpegno, sala hobby, lavanderia/ stireria, cantina e BOX di 57 MQ. La soluzione si presenta completamente ristrutturata e in perfette condizioni, curata in ogni dettaglio e rifinita con materiali di altissimo livello. Completano la soluzione DUE DEPANDACE in ottime condizioni di 25mq ciascuna ,AMPIO GIARDINO con ORTO e LEGNAIA il tutto di 1500mq che circonda l'immobile. Inoltre davanti all'immobile c'è un parcheggio riservato. La villa offre la possibilità di un ampliamento di un piano ( superiore ). FINITURE: -400mq circa di pavimentazione in beole -Infissi in alluminio doppi vetri -Caldaia a pellet e metano, stufa a legna in taverna e camino funzionante in soggiorno. -Porta blindata -Tre split con pompa di calore -Pannelli solari installati di recente di cui 7 kw circa con due batterie da 5kw ciascuno. -Passo carraio elettrico e basculante elettrica del box. SOLUZIONE ADATTA AD AMANTI DELLA NATURA MA AL CONTEMPO SERVITA DAI PRINCIPALI SERVIZI. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento puoi chiamarci al numero 0381-1974733 oppure mandarci un sms al nostro numero whatsapp 3455653910, o passare a trovarci in Corso Garibaldi,23. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI
