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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cassolnovo in zona Molino Del Conte a 60.000 € (cod.65e4aef9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cassolnovo in zona Molino Del Conte, la richiesta di 60.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
810 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
824 €/m² e
946 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 640 €/m² a 1.225 €/m²) e per bivani (da 640 €/m² a 1.140 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cassolnovo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cassolnovo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Molino Del Conte.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Molino Del Conte, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
930 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,35%).
Invece i prezzi per la zona di Molino Del Conte (-1,35%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cassolnovo in zona Molino Del Conte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Casa a Casa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore
CASSOLNOVO (PV): - APPARTAMENTO in residence, posto al piano primo, con ascensore, composto da: soggiorno, cucina semiabitabile, camera matrimoniale, bagno con mezza vasca, ripostiglio. Balcone. Box mq 14. Posto auto di proprietà. Cantina. Termoautonomo. Discrete condizioni. FINITURE: porta blindata, serramenti in legno con doppio vetro, tapparelle in pvc, pavimenti in ceramica, bagno ristrutturato, aria condizionata. C. E: G Eph 397,08 Kwh/mqa. Per ulteriori informazioni vi invitiamo a contattarci presso il nostro ufficio di Cassolnovo in Via Lavatelli, 46 allo 0381/928298 o ai seguenti cellulari 373/7640213 o 333/6042931 e nei seguenti orari: mattino 9-12,30, pomeriggio 15-19,30 o visitate il nostro sito. lacasaacasa. com
