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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cassolnovo in zona Molino Del Conte a 75.000 € (cod.6584e9ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cassolnovo in zona Molino Del Conte, la richiesta di 75.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
669 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
800 €/m² e
936 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 595 €/m² a 1.185 €/m²) e per trivani (da 640 €/m² a 1.390 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cassolnovo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cassolnovo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Molino Del Conte.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Molino Del Conte, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
850 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,96%).
Invece i prezzi per la zona di Molino Del Conte (-1,15%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cassolnovo in zona Molino Del Conte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L' AFFARE IMMOBILIARE Del T. L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con giardino con cucina abitabile con balcone di recente costruzione
Cassolnovo. In esclusiva di vendita, appartamento al piano primo, ben tenuto, composto da ingresso sull'ampio soggIorno, cucina abitabile, disimpegno notte con due camere matrimoniali e bagno. Ampio balcone a giro e ulteriore balcone dalla cucina. Cantina, garage grande e posto auto condominiale all'interno degli spazi riservati, giardino condominiale appartamento abitabile subito senza interventi manutentivi straordinari
