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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cassolnovo in zona Molino Del Conte a 89.000 € (cod.65847dd7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cassolnovo in zona Molino Del Conte, la richiesta di 89.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RAM IMMOBILIARE SRL) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
988 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
840 €/m² e
965 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 625 €/m² a 1.130 €/m²) e per trivani (da 620 €/m² a 1.120 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cassolnovo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cassolnovo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Molino Del Conte.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Molino Del Conte) è pari a
890 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,35%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cassolnovo in zona Molino Del Conte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con terrazza con giardino con cucina abitabile con garage con termocondizionamento con climatizzazione con riscaldamento autonomo
CASSOLNOVO, zona CAMPO SPORTIVO, in via Genova, APPARTAMENTO DI 85 mq, disposto su DUE LIVELLI collegati internamente da una comoda SCALA IN LEGNO, così composto: 1°P: INGRESSO SU SOGGIORNO CON BALCONE E AMPIA CUCINA ABITABILE ARREDATA. 2°P: DISIMPEGNO, CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE CON BALCONE, CAMERETTA E BAGNO. CANTINA AL PIANO TERRA, 2 POSTI AUTO SCOPERTI e ORDINATO GIARDINO CONDOMINIALE. RISCALDAMENTO AUTONOMO. CLIMATIZZATO. SERRAMENTI IN LEGNO DOPPIO VETRO CON ZANZARIERE. TENDE DA SOLE. Richiesta € 89.000
