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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cassolnovo in zona Molino Del Conte a 45.000 € (cod.649aefa4)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Cassolnovo in zona Molino Del Conte, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 45.000 € per una superficie commerciale di 68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 661 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 876 €/m² e 954 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 730 €/m² a 1.230 €/m²) e per bivani (da 715 €/m² a 1.220 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Cassolnovo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cassolnovo, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Molino Del Conte, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.000 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,16%), come per la zona di .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
45.000 €
Superficie:
68 m²
Prezzo al m²:
661 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
IPE:
209.4 kwh/m²
Città:
Cassolnovo (PV)
Zona OMI:
B1 (CENTRALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 30 giugno 2025

PROPOSTO DA:

La Casa a Casa

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione

CASSOLNOVO (PV): a Molino del Conte - APPARTAMENTO completamente ristrutturato posto al Piano Terra: Soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, disimpegno, bagno con doccia. Porzione di solaio uso cantina di mq 15. Termoautonomo. Spese condominiali 150 € annue. Buone condizioni. Libero da subito. FINITURE: Porta semiblindata, serramenti in legno con i doppi vetri, persiane in alluminio, zanzariere, pavimenti in ceramica monocottura. Per ulteriori informazioni vi invitiamo a contattarci presso il nostro ufficio di Cassolnovo in Via Lavatelli, 46 allo 0381-928298 o ai cellulari 373-7640213 e 333-6042931 nei seguenti orari: mattino 9-12,30, pomeriggio 15-19, sabato mattina solo su appuntamento o visitate il nostro sito

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