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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casorate Primo a 208.000 € (cod.65797617)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casorate Primo, la richiesta di 208.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
208.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2390 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.023 €/m² e
2.145 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casorate Primo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casorate Primo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casorate Primo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SERV IMM CASA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino di nuova costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione
Nel cuore di Casorate Primo, in tranquilla e recente zona residenziale, proponiamo in vendita splendido trilocale in con giardino privato e box, inserito al piano terra di una palazzina di recente costruzione. L'ingresso accompagna alla luminosa zona living, caratterizzata da un ampio soggiorno con cucina abitabile e accesso al giardino, uno spazio accogliente e ben organizzato, ideale per la quotidianità e per piacevoli momenti di convivialità. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola, e un bagno finestrato dotato di doccia. Il vero valore aggiunto dell'immobile è rappresentato dal curato giardino privato, pensato per essere vissuto in ogni stagione. Il portico d'ingresso offre uno spazio coperto ideale per pranzi e cene all'aperto, mentre sul retro è stato realizzato un gazebo con area relax e zona dedicata ai più piccoli. La siepe perimetrale garantisce riservatezza e privacy, rendendo l'ambiente esterno intimo e piacevole. Il giardino dispone dell'impianto di irrigazione per il prato e per la siepe. La soluzione è completata da un box singolo di pertinenza, dotato di impianto elettrico e travi a vista. Ogni box dispone inoltre di pannello fotovoltaico collegato all'appartamento per la produzione di acqua calda sanitaria. L'immobile presenta ottime finiture e dotazioni moderne, tra cui riscaldamento a pavimento con pompa di calore che provvede anche alla produzione di acqua calda sanitaria, infissi in legno con doppio vetro e ante a ribalta, persiane in legno, predisposizione impianto di antifurto e aria condizionata e predisposizione antenna satellitare. Le spese condominiali sono contenute, circa 65 euro mensili, e comprendono la gestione e la pulizia delle parti comuni oltre al consumo dell'acqua. Una soluzione ideale per giovani coppie o famiglie che desiderano comfort, efficienza energetica e uno spazio esterno privato senza rinunciare alla comodità dei servizi
