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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casei Gerola a 98.000 € (cod.64ee79d7)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casei Gerola, la richiesta di 98.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 98.000 € per una superficie commerciale di 123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 796 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 738 €/m² e 838 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 575 €/m² a 930 €/m²) e per quadrivani (da 485 €/m² a 1.375 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Casei Gerola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casei Gerola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte calo (-13,45%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
98.000 €
Superficie:
123 m²
Prezzo al m²:
796 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Casei Gerola (PV)
Pubblicato:
mer 8 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

Emmeuno Immobiliare di R. Scarpazza

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone di recente costruzione

Luminoso e pratico appartamento inserito in piccola palazzina tranquilla e ben gestita, comoda per i servizi principali. L'appartamento, termo autonomo, è organizzato su due livelli e si compone di ingresso su soggiorno, cucinino servito da balcone, disimpegno, camera da letto matrimoniale, comodo bagno servito da balcone; dall'area giorno si sviluppa la scala interna che conduce al piano superiore dove troviamo una grande camera con terrazzino e un bagno di servizio. Completa la proprietà una porzione di rustico utilizzabile come autorimessa e dotato di soppalco. L'area cortilizia è comune ma permette il parcheggio interno. Gli infissi sono in legno con doppio vetro. L'immobile è abitabile da subito. Per informazioni Contatta EMMEUNO Immobiliare - 324 085 35 55

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