L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Casei Gerola a 95.000 € (cod.64ac1565)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Casei Gerola, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da PARA&ASSOCIATI Consulenti Immobiliari) a 95.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 633 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 739 €/m² e 843 €/m². Presa in considerazione la posizione del casale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Casei Gerola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casei Gerola, sono presenti al momento più di venti annunci per casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono in forte calo (-14,94%).

•  Wikipedia: Casei Gerola
•  Mercato Immobiliare a Casei Gerola
•  Quotazioni OMI