L'Opinione di Caasa^® per la casa semindipendente in vendita a Casei Gerola a 79.000 € (cod.64a100dc)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Casei Gerola, la richiesta di 79.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da RE/MAX Life) a 79.000 € per una superficie commerciale di 132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 598 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 622 €/m² e 688 €/m². Considerata la posizione della casa semindipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Casei Gerola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casei Gerola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case semindipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono in aumento (+4,58%).

•  Wikipedia: Casei Gerola
•  Mercato Immobiliare a Casei Gerola
•  Quotazioni OMI