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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carbonara al Ticino a 350.000 € (cod.645c107f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Carbonara al Ticino, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
251 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1394 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.002 €/m² e
1.140 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carbonara al Ticino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carbonara al Ticino, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carbonara al Ticino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con balcone con giardino di recente costruzione con termocondizionamento
APRI IL VIDEO E GODITI L'HOMETOUR con vista anche con drone dall'alto. Vicinanze di Pavia - CARBONARA AL TICINO. La soluzione. Villa singola sviluppata tutta su un unico piano abitativo, con taverna al piano seminterrato e box auto. La casa è circondata da un ampio giardino piantumato sui 4 lati, ideale per vivere momenti all’aperto in assoluta privacy. Gli ambienti sono generosi e luminosi, con una distribuzione interna razionale e accogliente. La villa, costruita secondo lo stile tipico degli anni '70, presenta una solida struttura con pareti esterne in muratura intonacate e tinteggiate, arricchite da una zoccolatura in serizzo. Il tetto è a falde inclinate con tegole marsigliesi. All'interno, al piano terra, troviamo un accogliente ingresso, una cucina funzionale, un soggiorno spazioso, uno studio, un disimpegno, tre camere da letto e due bagni, oltre a una scala interna, due portici e due balconi. Il piano seminterrato ospita un ingresso secondario, una taverna, un disimpegno, un bagno, una cantina, il locale caldaia, un'autorimessa e una scala interna. Le finiture interne, risalenti all'epoca di costruzione (circa 1975), includono pavimenti in ceramica, pareti e soffitti intonacati e tinteggiati, porte interne in legno, finestre e persiane in legno, e bagni con sanitari di tipo medio e rivestimenti in ceramica. La porta d'ingresso è blindata in legno, e l'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a metano e termosifoni a parete. Lo stabile. La costruzione è solida e ben mantenuta nella struttura, caratterizzata da uno stile sobrio ma elegante, tipico delle ville di quegli anni. Gli spazi interni offrono grandi potenzialità sia per una famiglia numerosa sia per chi desidera ambienti distinti per vivere, lavorare e ricevere ospiti. Non abitata da qualche anno, la casa è pronta per essere reinterpretata secondo i gusti e le esigenze di chi saprà coglierne l’anima. La zona. Siamo in Strada Provinciale dei Cairoli, a Carbonara al Ticino, posizione comoda per raggiungere Pavia in pochi minuti, ma […]
