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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Canneto Pavese in zona Montù de' Gabbi a 98.000 € (cod.65e3e236)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Canneto Pavese Montù de' Gabbi, la richiesta di 98.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
560 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
682 €/m² e
837 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 525 €/m² a 905 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Canneto Pavese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Canneto Pavese, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montù de' Gabbi, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
725 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,49%).
Invece i prezzi per la zona di Montù de' Gabbi (+3,86%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Canneto Pavese in zona Montù de' Gabbi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con garage con balcone
CANNETO PAVESE - in strada tranquilla a fondo chiuso, casa semindipendente abitabile, disposta su 2 piani e composta da ingresso, soggiorno con ampia cucina a vista, 3 camere, servizio, locale lavanderia e balcone; annessi locali rustici, locale cald […]
