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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Canneto Pavese in zona Montù de' Gabbi a 180.000 € (cod.65cd116e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Canneto Pavese Montù de' Gabbi, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
400 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
656 €/m² e
814 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 525 €/m² a 905 €/m²) e per ville (da 555 €/m² a 975 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Canneto Pavese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Canneto Pavese, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montù de' Gabbi, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
725 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,49%).
Invece i prezzi per la zona di Montù de' Gabbi (+3,86%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Canneto Pavese in zona Montù de' Gabbi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BALDINI GIAMPAOLO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto da ristrutturare con cortile con terrazza di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Casa Indipendente in Vendita: Un Angolo di Paradiso! ** Scopri questa meravigliosa casa indipendente, un casale del 1900 che combina charme e modernità. Con una superficie commerciale di 450 m²circa, questa proprietà offre un'ampia versatilità, perfetta per famiglie numerose o per chi desidera avviare un'attività di bed & breakfast. Gli interni, recentemente ristrutturati, vantano decorazioni con affreschi murali che donano un tocco di eleganza. La casa si sviluppa su tre piani abitativi e include 6 camere da letto e 4 bagni, garantendo spazio e comfort per tutti. Due cucine abitabili e un grande salone accolgono momenti di convivialità. La terrazza panoramicissima e i due porticati distinti sono ideali per godere di piacevoli serate all'aperto. Inoltre, un cortile privato e recintato offre sicurezza e privacy. La proprietà è dotata di un impianto di riscaldamento autonomo suddiviso in tre zone, alimentato a gas naturale, e un sistema di climatizzazione già predisposto. Include anche un posto auto e una cantina interrata a volte per il massimo della funzionalità. Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo di paradiso, dove ogni dettaglio è pensato per il tuo comfort
