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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Canneto Pavese a 260.000 € (cod.65a79f05)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Canneto Pavese, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
928 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
704 €/m² e
790 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Canneto Pavese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Canneto Pavese, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-23,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Canneto Pavese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con garage con caminetto
In posizione panoramica, con bella esposizione, ottima villa residenziale con giardino, su 2 livelli. La villa risulta così composta: - al piano seminterrato, con affaccio sul giardino antistante, si trovano l'ingresso alla villa, il garage, un locale tecnico/lavanderia, ed un piccolo appartamento con ingresso indipendente composto da cucina, camera matrimoniale e bagno; - al primo piano si trova invece l'ampio appartamento composto da grande soggiorno/pranzo con camino, cucina, salottino con affaccio sul bellissimo porticato, con accesso al giardino di proprietà, 2 camere da letto e bagno (il salottino può essere la terza camera da letto). La villa è circondata da un ampio giardino di circa mq 800, si trova in ottime condizioni di manutenzione e viene venduta arredata
