Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Canneto Pavese in zona Colombarone a 400.000 € (cod.657a4a74)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Canneto Pavese Colombarone, la richiesta di 400.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
700 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
571 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
583 €/m² e
641 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA COLLINARE (R.A. N. 2) - INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 570 €/m² a 945 €/m²) e per casali (da 320 €/m² a 620 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Canneto Pavese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Canneto Pavese, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colombarone, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
770 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-19,02%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SARPI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Casale da Ristrutturare a Canneto Pavese - Un'Occasione Unica! Scopri questo affascinante casale del 1930, situato nel cuore di Canneto Pavese, immerso nel verde e circondato da un paesaggio mozzafiato. Con una superficie totale di circa 700 mq distribuiti su tre piani, questa proprietà offre un'incredibile opportunità di personalizzazione degli spazi interni. Con 14 locali e 6 bagni, c'è spazio per realizzare ogni tuo sogno abitativo o ricettivo
