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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Canneto Pavese in zona Colombarone a 265.000 € (cod.650ed38c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Canneto Pavese Colombarone, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1177 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
875 €/m² e
976 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Colombarone (da 490 €/m² a 930 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Canneto Pavese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Canneto Pavese, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colombarone, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
725 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,25%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Canneto Pavese in zona Colombarone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Stradella
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Stupenda villa avvolta dal silenzio e dalla tranquillità ma al contempo non isolata, a soli 5 minuti A PIEDI dal centro di Broni ma con lo sguardo rivolto verso la collina e sulla romantica Canneto P
