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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Candia Lomellina a 250.000 € (cod.64a101a3)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Candia Lomellina, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 250.000 € per una superficie commerciale di 260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 961 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 712 €/m² e 805 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 525 €/m² a 1.005 €/m²) e per appartamenti (da 515 €/m² a 880 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Candia Lomellina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Candia Lomellina, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,00%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
250.000 €
Superficie:
260 m²
Prezzo al m²:
961 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
Candia Lomellina (PV)
Zona OMI:
R1 (ZONA AGRICOLA PIANEGGIANTE ( R.A. N.4 ) - INTERO TERRITORIO COMUNALE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
lun 13 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

STUDIO C.B.3 INTERMEDIAZIONI IMM.RI SNC

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con cantina con cortile con balcone di recente costruzione

Mortara breve distanza, in paese servito da tutti i principali servizi vendesi: abitazione indipendente formata da 2 unità abitative: prima unità appartamento al piano rialzato, ingresso, cucina abitabile, due camere, bagno, seconda unità appartamento piano primo; ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, seconda camera e bagno, balcone. cantina, box doppio e cortile di proprietà mq 300 richiesta Eu.250000 La presente scheda non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni riportate quali descrizione, planimetrie, misure, posizione sono da ritenersi del tutto indicative. Non potranno quindi essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. La presente scheda non vincola in alcun modo la società. Classe Energetica: G

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